Cầu Trần Hưng Đạo công trình kết nối từ trung tâm quận Hoàn Kiếm sang Long Biên được xem là đòn bẩy chiến lược thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực phía Đông Thủ đô. Không chỉ giải tỏa áp lực giao thông hiện hữu, cây cầu này còn mở ra một trục liên kết vùng quan trọng, giúp Long Biên tiến gần hơn với lõi đô thị lịch sử.
Mảnh ghép chiến lược trong hệ thống giao thông Thủ đô
Cầu Trần Hưng Đạo được xem là một trong những dự án hạ tầng giao thông mang tính biểu tượng và có tầm ảnh hưởng lớn nhất của Hà Nội trong giai đoạn 2025–2030. Với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng, cây cầu này sẽ nối liền ngã năm Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông (quận Hoàn Kiếm) với phố Vũ Đức Thận (quận Long Biên), tạo nên một hành lang kết nối trực tiếp giữa khu phố cổ và khu vực phát triển sôi động phía Đông Thủ đô.
Cầu Trần Hưng Đạo
Dự kiến hoàn thành vào năm 2027, cầu Trần Hưng Đạo không chỉ giúp giảm tải đáng kể cho cầu Long Biên và cầu Chương Dương hai cây cầu huyết mạch hiện tại vốn đã quá tải – mà còn rút ngắn thời gian di chuyển từ Long Biên vào trung tâm Hà Nội xuống chỉ còn khoảng 10 phút. Điều này sẽ tạo ra sự thay đổi căn bản về khả năng kết nối, giao thương và dịch chuyển dân cư giữa hai bờ sông Hồng.
Long Biên Central hưởng lợi từ siêu cầu Trần Hưng Đạo
Không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần, cầu Trần Hưng Đạo còn đóng vai trò như mảnh ghép chiến lược trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Đông nơi đang được định hướng trở thành cực phát triển mới với trọng tâm là hành chính, thương mại, giáo dục, y tế và công nghiệp hiện đại. Khi cầu đi vào vận hành, Long Biên sẽ không còn là vùng ven, mà thực sự hòa nhập với trục lõi phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô.
Long Biên Central – Dự án đón sóng hạ tầng ngay “điểm rơi” cầu Trần Hưng Đạo
Nằm ngay tại lõi trung tâm quận Long Biên, chỉ cách vị trí cầu Trần Hưng Đạo vài phút di chuyển, Long Biên Central được đánh giá là một trong số ít dự án căn hộ cao cấp hưởng lợi trực tiếp và rõ nét nhất từ công trình hạ tầng trọng điểm này.
Phối cảnh Long Biên Central
Việc khởi công và hoàn thiện cây cầu Trần Hưng Đạo sẽ mang đến sự thay đổi toàn diện cho khả năng kết nối của khu vực phía Đông Hà Nội đặc biệt là Long Biên. Từ một khu vực ngoại vi, Long Biên sẽ chuyển mình trở thành “vùng lõi mở rộng” của Thủ đô, nơi hội tụ các trục hành chính – thương mại – dịch vụ – giáo dục. Đây là yếu tố quan trọng tạo ra biên độ tăng giá mạnh trong trung và dài hạn, khi bất động sản luôn có xu hướng tăng theo tiến độ hạ tầng và dòng dịch chuyển dân cư – kinh tế.
Thực tế cho thấy, giá đất quanh trục kết nối cầu Trần Hưng Đạo đã tăng đáng kể từ cuối năm 2024, ghi nhận mức tăng từ 20–50% tại các phường Gia Thụy, Việt Hưng, Ngọc Lâm… Điều này phản ánh kỳ vọng lớn của thị trường vào khả năng bứt phá của khu vực này trong thời gian tới.
Trong bối cảnh đó, Dự án Long Biên Central đã hoàn thiện pháp lý, có sổ hồng riêng, vị trí chiến lược và chất lượng bàn giao cao cấp đang được xem là lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Dự án không chỉ phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài mà còn mở ra dư địa lợi nhuận lớn khi mặt bằng giá được dự báo có thể tăng thêm 20–30% trong vòng 2–3 năm tới, ngay khi hạ tầng xung quanh bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Với sự hội tụ của vị trí, pháp lý minh bạch và “điểm rơi” thời điểm lý tưởng, Long Biên Central thực sự là bất động sản đón đầu hạ tầng đáng cân nhắc bậc nhất tại khu Đông Hà Nội hiện nay.
Dự án Long Biên Central
Tác động tích cực đến giá trị dự án và tiềm năng khai thác
Không chỉ thúc đẩy tăng giá trị bất động sản, cầu Trần Hưng Đạo còn mở rộng đáng kể tệp khách thuê tiềm năng cho Long Biên Central đặc biệt là nhóm chuyên gia, quản lý cấp cao, người nước ngoài đang làm việc tại khu vực phố cổ, Hoàn Kiếm, Ba Đình hoặc các khu công nghiệp trọng điểm phía Đông như Gia Lâm, Việt Hưng, Sài Đồng. Nhờ khả năng kết nối xuyên tâm nhanh chóng, cư dân hoàn toàn có thể lựa chọn sống tại một không gian hiện đại, yên tĩnh mà vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm nội đô chỉ trong vài phút.
Kết hợp với thiết kế căn hộ thông minh hai mặt thoáng, ban công rộng, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên cùng nội thất bàn giao cao cấp và hệ thống tiện ích nội khu đa tầng theo mô hình “all-in-one”, Long Biên Central không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư mà còn là sản phẩm đầu tư cho thuê sinh lời hiệu quả.
Với mức giá thuê dự kiến dao động từ 15–35 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi suất ổn định từ 4–6%/năm, chưa kể biên độ tăng giá vốn trong trung dài hạn khi toàn bộ hệ thống hạ tầng đi vào vận hành. Điều này giúp Long Biên Central trở thành một tài sản vừa có giá trị sử dụng thực, vừa có giá trị khai thác bền vững trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Cầu Trần Hưng Đạo không chỉ là “cây cầu vật lý” kết nối hai bờ sông Hồng, mà còn là “cây cầu giá trị” giúp Long Biên chuyển mình mạnh mẽ. Long Biên Central với vị trí liền kề trục kết nối mới, thiết kế cao cấp và pháp lý rõ ràng được đánh giá là dự án đón đầu hạ tầng một cách bài bản, phù hợp cả để an cư lẫn đầu tư dài hạn. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản vừa tăng trưởng giá trị, vừa có tính thanh khoản và khai thác ổn định.
